二手房买卖房屋交接书(模板)交接时间与地点
本交接书于年月日双方当面在房屋所在地进行签订。
交接双方
卖方：
姓名：
买方：
姓名：
房屋基本情况
房屋坐落地：
建筑面积：
使用权性质：
土地使用权证号：
房屋所有权证号：
交接标的物及清单
房屋
1. 房屋所有权证书（原件）；
2. 房屋建筑面积测绘图；
3. 房屋室内图纸；
4. 房屋产权证明；
5. 房屋使用说明书（如有）；
6. 房屋装修设计图纸（如有）；
7. 房屋装修施工合同（如有）；
8. 房屋保修卡和原始（如有）；
9. 房屋锁匙（数量：___）。
公共设施
1. 小区电梯图纸（如有）；
2. 公共照明设施介绍（如有）；
3. 公共绿化景观介绍（如有）；
4. 公共供水、供电、供气设施介绍（如有）。
其他相关材料
1. 房屋产权证明（如有）；
2. 房屋装修图纸和设计方案（如有）；
3. 房屋检测报告（如有）；
4. 房屋使用及维修说明（如有）。
房屋交接过程
1. 卖方确认房屋交付的时间、地点；
2. 卖方交接以上清单中的所有标的物、相关材料和文件；
3. 买方核实以上标的物、相关材料和文件的完整性与真实性；
4. 双方共同对房屋及装修进行检查，并填写《房屋交接验收单》；
5. 如发现争议或损坏，双方应协商解决，并进行书面记录；
6. 买方支付尾款给卖方；
7. 卖方将房屋及相关材料的合法和真实性保证给买方；
8. 双方在本交接书上签字确认。
法律效力
本交接书对双方具有法律约束力，双方确认在完全了解与自愿下签署本交接书。
卖方：
签字：________________
买方：
签字：________________