夫妻买房应根据出资和房产登记来判断共同财产。没有约定则共同出资即为共同财产；首付和还贷由一方个人支付，房产登记在其名下则为个人财产；如果一方支付首付，双方共同还贷则为夫妻共同财产。
法律分析
婚后贷款购房不一定属于夫妻共同财产，应根据出资情况和房产登记状态具体判断：1、若夫妻双方没有明确约定，则双方婚后共同出资购房认定为夫妻共同财产；2、若用一方个人财产支付首付和还贷，房产证上仅登记一方名字，则属于个人财产；3、若用一方个人财产支付首付，但双方共同还贷，则属于夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答